공인중개사 시험일정 비용 접수방법 정리

이번 포스팅에서는 현재 제가 공부하고 있는 시험이 채 100일이 남지 않은 공인중개사 시험일정 응시자격 시험비용 공부방법 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

부동산경제론 : 부동산의 수요와 공급, 부동산가격이론, 부동산의 경기변동
부동산시장론 : 부동산시장, 입지 및 공간구조론
부동산정책론 : 부동산정책의 의의 및 기능, 토지정책, 주택정책, 부동산 조세정책
부동산금융론 : 부동산 금융증권론
부동산개발 및 관리론 : 부동산 이용 및 개발, 부동산 관리, 부동산 마케팅

파트2 : 부동산 감정평가론(15% 내외)

- 감정평가의 기초이론, 감정평가방식, 부동산가격 공시제도

과목 2 : 민법 및 민사특별법

개인과 개인 간의 계약을 전반적으로 배우고, 그중에서 부동산 거래를 다루는 내용

파트1 : 민법(85% 내외)

- 총칙 중 법률행위

- 질권을 제외한 물권법

- 계약법 중 총칙, 매매, 교환, 임대차

파트2 : 민사특별법(15% 내외)

- 주택임대차보호법

- 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률

- 가등기담보 등에 관한 법률

- 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률

- 상가건물 임대차보호법

2차 시험

과목 3 : 공인중개사법

공인중개사에게 법적으로 요구되는 윤리사항과 각종 실무원칙에 대해 배우는 과목

파트1 : 공인중개사법, 부동산 거래신고 등에 관한 법률(70% 내외)

파트2: 중개실무(30% 내외)

과목 4 : 부동산공법

정부가 개인의 부동산 거래 및 개발을 규제/허가할 때 기준과 절차에 대해 배우는 과목

파트1 : 국토의 계획 및 이용에 관한 법률(30% 내외)

파트2 : 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법(30% 내외)

파트3 : 주택법, 건축법, 농지법(40% 내외)

과목 5 : 부동산공시법(부동산등기법, 지적 관련법), 부동산 관련 세법

정부가 부동산에 관련된 법적사항을 공개하는 원칙 및 방법과 부동산을 거래하거나 소유 시 필요한 세법을 다루는 과목

파트1 : 부동산등기법(30% 내외)

파트2 : 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장제4절 및 제3장(30% 내외)

파트3 : 부동산 관련 세법(상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외)(40% 내외)

1차시험은 부동산학개론과 민법및 민사특별법(이하 민법) 두과목으로 구성되어 있으며,

2차시험은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래 신고등에 관한 법령및 중개실무(이하 중개사법), 부동산 공법중

부동산 중개에 관련되는 규정(이하 공법), 부동산 공시에 관한 법령(부동산 등기법,공간정보의 구축및 관리등에관한

법률)및 부동산 관련세법(이하 공시법, 세법) 총 4가지 법령의 3과목으로 구성되어 있습니다.

1차시험과 2차시험 총 2교시로 나눠서 시험이 진행됩니다.

3. 합격기준

1, 2차 시험 각각 과목당 100점 만점을 기준으로 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상을 득점하면 합격입니다.

1차 시험 합격자는 다음해에 한정되어 1차시험 면제되어 2차 시험만 응시가 가능합니다.

1차 시험에 불합격한 자의 제2차 시험에 대하여는 공인중개사법시행령 제5조제3항에 따라 이를 무효로 합니다.

4. 응시수수료

1차 과목 응시 : 13,700원
2차 과목 응시 : 14,300원
1, 2차 동시 응시 : 28,000원

5. 원서접수 방법

Q-net 자격증 사이트를 통해 응시 또는 공단 지역본부 및 지사에서 인터넷접수 도우미서비스를 제공받을 수 있습니다.

큐넷 바로가기

Q-Net 자격의 모든 것

www.q-net.or.kr

6. 응시자격

누구나 응시 가능

7. 응시제한

공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분 받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자
제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자
시행규칙 제2조에 따른 기자격취득자

※ 공인중개사 등록을 위한 결격사유는 별도로 정하고 있으므로 담당기관(관할 시,군,구)으로 문의

8. 시험응시 준비물

사진(3.5*4.5) 1매
전자결재 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌)

9. 마치며..

현재 포스팅을 하고 있는 저도 공인중개사 공부를 2년째 하고 있는데요,

첫번째 년도에는 직장생활을 하며 하루에 3시간씩 자며 동차 준비를 하다가 과락으로 떨어진 경험이 있습니다.

이번 년도도 도전할 계획이며 욕심을 조금 내려놓고 1차 과목만 쉬엄쉬엄 준비하고 있습니다.

현재 2달반 남짓 남은 시점이 가장 중요하다고 생각됩니다.

강사분들께서 흔히 말씀하시는 꾸준히가 중요한데 여름에는 주위에서 피서도 많이 가고

놀러도 가고싶고 덥고 하느라 많이 힘들고 지치는 시기라고 하더라구요..

저도 작년 직장생활과 동차를 병행하며 절대시간을 확보해서 매일 공부하는게 얼마나 힘든지 알고 있습니다.

공인중개사 공부는 중간에 포기한 사람은 있어도 끝까지 했을 때 떨어진 사람은 없다고 하니만큼,

포기하지 말고 남은 두달반만 앞의 기간 보다 더 힘내면 분명 좋은 결과 있을거라 믿습니다.

현재 듣고 있는 인터넷 강사님 의심하지 마시고 커리큘럼대로 진행하시고,

예습 복습 소홀하지 않고 기출문제 꾸준히 푸셔서 좋은결과 있으시길 기도할게요.

이 글 보시고 접수하시는 분들분들 올해 또는 내년 필합하시고,

좋은하루되세요 :)

직장덕후